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网友 mjjok 说：
*帖最后由 mjjok 于 2022-7-10 18:42 编辑
2015年出租了一套房子。
合同签的是3年，到了2018年到期了，房客也没有退租，就一直租给他了。合同都 没 重新签了。
这样有没有问题？
现在2022年了。7年过去了。
我从没上涨过一次**。。。。
记得以前，我自己作为租客的时候，房东经常在某个时刻由涨价**。
我是不是一个不合格的房东？
网友 霜浪 说：
我租房10年左右了，没涨过**的说
网友 **53988545 说：
你们那市场不涨吗？
网友 燕十三丶 说：
最少涨5% 一年涨一次
网友 mjjok 说：
你们那市场不涨吗？
网友 猫凝橙 说：
其实有一种帐也要算一算，就是省心帐
网友 mjjok 说：
最少涨5% 一年涨一次
网友 战神赵日天 说：
建议先了解下当地租房行情再说
6年前3000**的房子，前一段时间2000租出去了，不是啥地方租房行情都很好
网友 i**ny 说：
只要价格还算合理,能不涨就不涨吧,疫情期间大家都挺不容易的
网友 5000000 说：
涨就可能导致退租，退租完清洁 空置时间 新租客人品，都需要衡量
网友 R***s 说：
我觉得省心最重要，有些租客脏乱差，最后麻烦的还是自己
网友 xbnong 说：
合同到了，就可以涨。私下或者微信和租客提前说一下。就说听小区其他业主说，现在小区租金涨的很厉害，你提个涨幅看看房客能否接受。商量着来，**哪怕比别人低一点也行。稳定租客，连租几年，事又少的，也不好找。
网友 mjjok 说：
其实有一种帐也要算一算，就是省心帐
网友 度百 说：
省心最好
网友 freeke 说：
还真不好说，这几年新**盖的多，很多人租金差不多的情况下都喜欢租新房子，旧的反而要降价，都要看具体情况。
网友 燕十三丶 说：
直接说？
找什么理由？
网友 凤凰传奇之鸭 说：
一年一次百分之3-5差不多。
网友 micboy 说：
好人，每年5%就说物价膨胀
网友 HOH 说：
当然涨，必须涨，像我们这里，你租不起赶紧退大把人等着租
网友 **entyone 说：
你人正好，别人都是问多久不涨一次，
网友 huanx 说：
租的顺眼不涨问题也不大
网友 hchen 说：
如果比较爱惜，你不是那么的缺钱。那就这样啊！挺好。
网友 ca** 说：
商业租金合同是每年10%递增。个人的话5%差不多了
网友 djs 说：
长期租客，不涨或者稍微涨一点
网友 nexus 说：
必须涨的，按物价上涨指数
通货膨胀率大概7%，至少每年涨5%我觉得
网友 xiaohu 说：
我个人觉得，在没有搞好公司性质或**性质廉租房的情况下，大城市**这几年甚至还要跌，这样才能继续吸外部毕业生，撑住房价大盘。
网友 xiaohu 说：
但凡有物业价格歧视，租客歧视的小区，未来房价都是暴跌的主。
网友 plyu007 说：
6年没涨的路过，他场景租就好
网友 liugogal 说：
一年一次一般
网友 xdzhang 说：
我两年涨过100，疫情期间还有免过一个月。
网友 乌拉擦 说：
搜搜就近租房价格对比一下，小幅涨点
网友 憋说话吻我 说：
也不省心，现在的租客都不按时交**，就连他自己使用的水电费都不按时交。
我不收他的水电费，水电局该 …
网友 春娇 说：
必须涨，涨100万 说实话，我们这**都降了好多了，小区挂房东直租的很多
网友 yh**s 说：
搜搜就近租房价格对比一下，价格误差很大就涨一下呗。
网友 2CO3 说：
如果住客是自觉准时交租,而且是长期,我一般都不涨
网友 ivanhao 说：
涨啥啊 大家**都不容易 长期住的别涨
网友 234 说：
五六年没涨了。
感觉没必要涨，我就图个省心，这几年经济形势不好，大家都不容易。
至于合同，就第一年签订了，后来也没续签。
